محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از معرفی خانههای خالی به سازمان امور مالیاتی خبر داده و اعلام کرده که اطلاعات ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار خانه خالی به سازمان امور مالیاتی ارسال شده است.
آقای محمودزاده در این رابطه توضیح داد: «غالب این واحدها به اشخاص حقوقی اختصاص دارد.»
این درحالی است که چهارشنبه، چهارم آذرماه، رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی نیز در حاشیه بازدید از کمربندی پاکدشت درباره آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی گفت:« وزارت راه و شهرسازی آمار آن دسته از خانههای خالی را که براساس خوداظهاری تکمیل شده، شناسایی کرده است. همچنین، بخش عمده خانههای خالی مربوط به اشخاص حقوقی است که به سازمان امور مالیاتی اعلام شده است.»
نحوه محاسبه مالیات بر خانههای خالی
براساس اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم در آذر ۱۳۹۹ که با عنوان قانون مالیات بر خانههای خالی شناخته میشود، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیتهای مندرج در ماده ۵۳ این قانون از نظر متراژ، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر میشوند:
سال اول: معادل شش برابر مالیات متعلقه
سال دوم: معادل دوازده برابر مالیات متعلقه
سال سوم به بعد: معادل هجده برابر مالیات متعلقه
همچنین در این ماده قانونی آمده:«نرخهای فوق برای خانههای خالی متعلق به اشخاص حقوقی خصوصی، عمومی و دولتی، دو برابر میزان مذکور است.»
معرفی خانههای خالی به امور مالیاتی
محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در ادامه درباره مالیات بر خانههای خالی و تکمیل اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان گفت: «سامانه ملی املاک و اسکان براساس اطلاعات قبلی، در حال ثبتنام است و متقاضیانی که قبلاً موفق به ثبتنام نشده بودند، در حال ثبت اطلاعاتشان هستند.»
او در ادامه صحبتهایش افزود: «درخواستم از خانوارها به خصوص سرپرستان خانوار این است که زودتر نسبت به تکمیل ثبت اطلاعات ملکی-سکونتی خود در سامانه ملی املاک و اسکان کنند.»
دردسر برای کسانی که اطلاعات سکونتی را ثبت نکنند
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در عین حال به این نکته اشاره کرد که باساس قانون میبایست هر چه سریعتر لیست خانههای خالی به سازمان امور مالیاتی ارائه گردد و در این خصوص گفت: «کسانی که اطلاعات خود را ثبت نکرده باشند، ممکن است دچار چالش شوند؛ لذا درخواست داریم تا سرپرستان خانوارها هر چه سریعتر نسبت به درج اطلاعات خود در سامانه اسکان اقدام کنند.»
او درباره معرفی اطلاعات خانههای خالی اشخاص حقیقی و حقوقی به سازمان امور مالیاتی گفت: «تاکنون آمار و اطلاعات ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی خالی را به سازمان امور مالیاتی اعلام کردهایم؛ بخش عمدهای از این واحدها، واحدهایی هستند که در اختیار نهادها، شرکتها، دستگاهها و اشخاص حقوقی هستند که این اطلاعات در مرحله اول به سازمان امور مالیاتی ارسال شد.»
محمودزاده بخش دیگری از این ۱.۲ میلیون واحد خالی از سکنه را مربوط به اشخاص حقیقی دانست و ادامه داد: «اما غالب این واحدها به اشخاص حقوقی اختصاص دارد که سعی کردیم در مرحله اول اطلاعات مربوط به واحدهای مسکونی اشخاص حقوقی را به دستگاه مالیاتی مربوطه ارائه دهیم. منتظریم اقدامات بعدی صورت بگیرد.»
منبع: خبرگزاری مهر