محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید مجدد بر اخذ مالیات از خانههای خالی از اول بهمن ۱۴۰۰، گفت: «اطلاعات اقامتی ۶۰ میلیون نفر از مردم کشور در سامانه املاک و اسکان وجود دارد.»
او درباره اخذ مالیات از خانههای خالی، با بیان اینکه این کار صعوبت و سختیهای متعددی دارد گفت:« کاری که وزارت راه و شهرسازی در رابطه با مالیات خانههای خالی انجام داد، مبتنی بر خوداظهاری است؛ اگر خوداظهاری صورت نگیرد، دچار مشکل میشویم و چنین اطلاعاتی را در کشور بهندرت میتوان پیدا کرد.»
ثبت اطلاعات اقامتی 60 میلیون نفر
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره ثبت اطلاعات اقامتی هموطنان گفت:« در جلسه هفته گذشته با رئیس سازمان امور مالیاتی، اعلام کردیم الان بیش از 300 میلیون فیلد اطلاعاتی از خانوارهای سراسر کشور شهری و روستایی در وزارت راه و شهرسازی موجود است. همچنین اطلاعات اقامتی 60 میلیون نفر از مردم کشور در سامانه املاک و اسکان وجود دارد.»
او تأکید کرد: «براساس آخرین جمعبندی، اطلاعات یک میلیون و 300 هزار واحد در سامانه موجود است. تعدادی که روز شنبه هفته جاری به سازمان امور مالیاتی ارسال شد و معاون این سازمان به آن اشاره کرد مربوط به واحدهایی است که خالی بودن آنها نیازی به استعلام دوباره نداشته است.»
ارسال پیامک به 1.3میلیون مالک خانه خالی
محمودزاده بیان کرد: «به مالکان 1.3 میلیون واحد مسکونی پیامک ارسال کردهایم که تا 23 دیماه مهلت دارند. برای اینها بار سوم بهصورت الکترونیک اخطار ارسال کردهایم تا اگر احیاناً در اطلاعات وزارت راه و شهرسازی نقصی وجود دارد یا نقل و انتقالی قرار گرفته، برای آخرین بار آن را ویرایش کنند.»
او ادامه داد: «این اطلاعات تا آخر دیماه که فرجه قانونی است در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار خواهد گرفت و موضوع اخذ مالیات از خانههای خالی از ابتدای بهمنماه اجرایی میشود.»
تمدید مهلت خوداظهاری مالکان
آقای محمودزاده با بیان اینکه تا امروز هیچ مهلتی تعیین نشده بود، گفت: «براساس قانون تا 19 خرداد امسال، اگر شهروندی روستایی و شهری محل سکونت را درج نکرده بود، باید بهعنوان خانه خالی آن را به سازمان امور مالیاتی ارسال میکردیم. اما با توجه به همزمانی با انتخابات ریاستجمهوری، شرایط کرونایی و اینکه باید 28 میلیون خانوار طی دو ماه ثبت اطلاعات میکردند و این در بازه زمانی دو ماهه امکانپذیر نبود، از ستاد ملی کرونا درخواست کردیم زمان را تمدید کند.»
او در ادامه درباره آخرین باری که این مهلت تمدید شد گفت: «آخرین بار تا پایان آذرماه این مهلت تمدید شد. »
سازمان امور مالیاتی: امکان اخذ مالیات از خانههای خالی نداریم
گفتههای محمود زاده در حالی است که محمد مسیحی، معاون درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی با بیان اینکه امکان اخذ مالیات از خانههای خالی وجود ندارد، گفت: «وزارت راه، اطلاعات ۱۲ هزار خانه خالی را در اختیار ما قرار داده است.»
محمد مسیحی با بیان اینکه لازمه اخذ مالیات در هر منبع و پایهای، داشتن اطلاعات قابل اتکا و بهموقع است، گفت:« مباحث مربوط به قانون اخذ مالیات از خانههای خالی خیلی روشن است؛ احصا و شناسایی خانههای خالی با هویت کامل ملک و مالک بر عهده وزارت راه و شهرسازی است که باید آنرا از طریق سامانه ملی املاک و اسکان جمعآوری کند.»
او با بیان اینکه میدانیم این یک کار سخت است، افزود: «انصافا هم میبینیم که همکاران ما در وزارت راه و شهرسازی تمام تلاشهای خود را برای جمعآوری اطلاعات از طریق شیوههای مختلف به کار میبرند.»
او تاکید کرد: «بعد از تفاهم، حدود 12 هزار واحد مسکونی خالی به ما معرفی شده که از این تعداد حدود 9 هزار واحد مربوط به اشخاص حقوقی است، 3000 واحد هم برای اشخاص حقیقی است. از سوی دیگر اطلاعات اینها برای اخذ مالیات از خانههای خالی کامل نیست.»
ملک خالی باید حداقل 120 روز خالی باشد
معاون درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی در باره مشمولان پرداخت مالیات توضیح داد: «در اصلاح ماده 54 قانون مالیاتهای مکرر به صراحت تاکید شده که یک ملک برای آنکه مشمول اخذ مالیات بر خانههای خالی باشد بایستی در طول یکسال مالیاتی، حداقل 120 روز خالی باشد.»
مسیحی بیان کرد:«12 هزار واحد خالی که اطلاعات آن به سازمان امور مالیاتی ارسال شده، در بازه زمانی از اول فرودین 1400 است. بنابراین مشکل را داشتهایم که ملکی کمتر از 120 روز خالی بوده و ما امکان اخذ مالیات را نداریم.»
منابع: خبرگزاری تسنیم و خبرگزاری تسنیم