فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان در صحبت هایی به دلیل افزایش هزینه‌های ساخت و از جمله هزینه صدور پروانه ساختمانی به انتقاد از سازمان نظام مهندسی و شهرداری‌ها پرداخته است. این در حالی است که هزینه صدور پروانه ساختمانی ۳۰۰ درصد افزایش یافته است.»
فرشید پورحاجت با اشاره به افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی طی سالهای اخیر و تاثیر آن بر ساخت و ساز مسکن گفت: «مصیبت‌های بخش مسکن در سال 98 و 99 گریبان بخش تولید را نیز گرفته است. به عبارت دیگر این بخش دچار مشکل شده و نقدینگی در این بخش به شدت کاهش یافته است.»
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان بیان کرد:« از سال گذشته مکاتبات متعددی را برای افزایش وام ساخت انجام دادیم که بالاخره امسال این خواسته محقق شد.»
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان افزود:« به نظر می‌رسد وام جدید ساخت به حوزه تولید کمک می‌کند، البته تولیدی که در بخش مصرفی باشد. وام 450 میلیون تومانی برای پروژه های بزرگ رقم چندانی نیست، اما برای پروژه‌های مصرفی که حول و حوش متوسط قیمت مسکن هستند گره گشا خواهد بود.»
متوسط هزینه ساخت 6 میلیون تومان
پورحاجت در پاسخ به این پرسش که امسال هزینه تولید مسکن چه میزانی است و برآورد شما در این رابطه چقدر است، گفت:« برآوردها در این زمینه متفاوت است چون ساختمان‌های مختلف و متفاوتی در کشور ساخته می‌شود. اگر هزینه خدمات را از دل هزینه‌های ساخت فاکتور بگیریم و ساختمان را متوسط 4 تا 5 طبقه در نظر بگیریم حدود 6 میلیون تومان برای هر مترمربع می‌شود.:
او با بیان این‌که این هزینه بدون هزینه‌های مربوط به اخذ مجوزهاست،اظهار کرد: «پروانه ساختمانی در شهرهای مختلف هزینه های متفاوتی دارد، همچنین بسته‌های رنگارنگ سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان تجوز می‌کنند، از سوی دیگر هزینه‌ها بابت خزید انشعابات (آب، برق و گاز) نیز وجود دارد که به قیمت تمام شده مسکن اضافه می‌شود.»
پورحاجت با بیان این‌که نرخ افزایش برخی خدمات ارائه شده در بخش ساخت و سازها از جمله خدمات شهرداری‌ها نجومی بوده است، گفت: «در برخی شهرها تا 300 درصد عوارض مربوط به صدور پروانه ساختمانی افزایش یافته است. این‌گونه نمی‌شود هر زمان که شهرداری‌ها با کمبود منابع مواجه می‌شوند هزینه‌های خود را از جیب تولید تامین کنند.»
منبع: تسنیم
