وزیر راه و شهرسازی سقف افزایش اجاره‌بهای 1401 برای قراردادهای جدید در تهران را ۲۵ درصد؛ سایر کلان شهر‌ها ۲۰ و دیگر شهر‌ها ۱۵ درصد اعلام کرد و خبر از اختصاص ۴۰ هزار میلیارد تومان وام ودیعه مسکن به مستاجران در سراسر کشور داد.
رستم قاسمی وزیر راه وشهرسازی گفت: «سقف افزایش نرخ اجاره مسکن در تهران برای قراردادهای جدید 25 درصد خواهد بود.»
برخورد تعزیراتی با متخلفان
وزیر راه و شهرسازی نرخ افزایش اجاره در بقیه کلان شهر‌ها را 20 درصد و سایر شهر‌ها 15 درصد اعلام کرد و گفت: «با متخلفان این مصوبه برخورد تعزیراتی خواهد شد.»
وی مبنای افزایش تصویب شده را برای مالکان و مستاجران براساس نرخ اجاره سال قبل دانست.
وزیر راه و شهرسازی همچنین از میزان افزایش ودیعه مسکن در روز‌های آینده خبر داد.
تمدید خودکار قراردادهای اجاره
رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز گفت: «اگرچه هنوز تصمیم جدیدی درباره تمدید مصوبه ستاد ملی کرونا و تعیین سقف اجاره‌بها گرفته نشده، اما مصوبه سال گذشته به قوت خود باقی است و اجرا می‌شود.»
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: «مصوبه تمدید خودکار قرارداد اجاره و تعیین سقف برای اجاره‌بها به قوت خود باقی است و حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی‌شود.» مصطفی قلی خسروی گفت: «اگرچه هنوز تصمیم جدیدی درباره تمدید این مصوبه و تعیین سقف اجاره‌بها گرفته نشده، اما مصوبه سال گذشته به قوت خود باقی است و اجرا می‌شود.» به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک:« موجران حق ندارند مستاجران را جواب کنند و لازم است قراردادهای اجاره با لحاظ سقف اجاره‌بها در سال ۱۴۰۱ نیز تمدید شود.»
قلی‌خسروی این نکته را هم تذکر داد که:« الیته در دو سال اخیر برخی موجران با فروش صوری ملک خود اقدام به جواب کردن مستاجران کردند، اما این وجود اجرای این مصوبه با رفع نواقص آن، می‌تواند در بازار اجاره مسکن راهگشا باشد.»
گفتنی است در ۲ سال گذشته مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین حدنصاب افزایش سالیانه برای اجاره‌بها اجرایی شد؛ بر این اساس قراردادهای اجاره تمدید و صاحب‌خانه‌ها در تهران نمی‌توانستند بیش از ۲۵ درصد، مبلغ اجاره سالیانه را افزایش دهند. این میزان برای سایر کلان‌شهرها ۲۰ درصد و دیگر شهرهای کشور ۱۵ درصد تعیین شد.
منبع: خبرگزاری تسنیم
