خلیل محبت خواه، مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به نامنویسی از متقاضیان نهضت ملی مسکن استان تهران گفت: «تاکنون در این استان حدود ۳۵۰ هزار متقاضی در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند.»
آقای محبتخواه با بیان اینکه در کلانشهر تهران، طرح نهضت ملی مسکن اجرا نمیشود افزود: «سرریز جمعیت تهران و متقاضیان ساکن در تهران، میتوانند برای سکونت در شهرهای پرند، هشتگرد، ایوانکی، پاکدشت و رباط کریم ثبتنام کنند. متقاضیان مسکن ساکن در سایر شهرها از جمله ورامین، پیشوا، بومهن، رودهن، اسلامشهر، فیروزکوه و دماوند هم میتوانند در سامانه saman.mrud.ir ثبتنام کنند و فقط ساکنان همین شهرها میتوانند متقاضی مسکن در شهرهای ذکر شده باشند.»
سهمیه نهضت ملی مسکن استان تهران ۶۵ هزار واحد
مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با بیان این که سهمیه سالانهای برای استانها در نظر گرفته شده است گفت: «سهمیه استان تهران ۱۵۵ هزار و ۵۵۵ واحد در نظر گرفته شده که براساس برنامه ابلاغیه اول، سهمیه ۶۴ هزار و ۸۱۵ واحد است.»
او در توضیح بیشتر درباره ابلاغیه اولیه نیز گفت:«ابلاغیه اولیه یعنی در مرحله نخست، تعداد مشخص شده، میتوانند در سایت ثبتنام کنند.»
آقای محبتخواه ادامه داد:«در شهرهای اعلام شده، متقاضیان پس از ثبتنام، پالایش میشوند و سپس طبق سهمیه شهرها، متقاضیان تقسیمبندی خواهند شد. متقاضیان تا ۱۵ آذر میتوانند تقاضای خود را اصلاح و یا ثبتنام کنند و یا محل ثبتنام خود را تغییر دهند و در صورتی که موفق نشدند باید ثبتنام قبلی را حذف و مجددا ثبتنام کنند.»
مشکل زمین و مصالح نداریم
او با اشاره به وجود زمین کافی برای پیادهسازی و ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن استان تهران گفت: «در شهرهایی که متقاضیان مسکن ثبتنام کردهاند، از لحاظ تامین زمین مشکلی نداریم.»
محبتخواه ادامه داد:«با همکاری استانداری برای تغییر کاربری یا الحاق محدوده، جلسات متعددی تشکیل میشود و در این زمینه مشکلی وجود ندارد؛ به همین دلیل بلافاصله پیمانکار انتخاب و عملیات اجرایی شروع خواهد شد.»
ایشان درباره مصالح مورد استفاده در طرح نهضت ملی مسکن نیز گفت: «طبق استاندارد ساختمانسازی، از مصالح مرغوب درجه یک ایرانی استفاده خواهد شد.»
او در ادامه درباره یارانهها و تسهیلات طرح توضیح داد: «یارانه برای دهکهای اول تا سوم قرار میگیرد و تسهیلاتی که در اختیار آنها قرار داده میشود با نرخ سود پایین تری نسبت به دهکها بعدی است.»
شرایط پایان ساخت مرحله نخست ثبتنام
آقای محبتخواه درباره پایان ساخت مرحله نخست ثبتنام گفت: «این موضوع بستگی به نوع ساختمان و محل ساخت آن دارد؛ در جایی که تراکم بالاست، باید هفت تا هشت طبقه بسازیم و در نقاطی دو تا سه طبقه ساخته میشود؛ بنا بر شرایط ساخت و برنامه زمانبندی که در قرارداد بسته میشود، واحد مسکونی تحویل متقاضی خواهد شد.»
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران همچنین درباره قیمت پایه طرح نهضت ملی مسکن افزود: «فعلا قیمتی در نظر گرفته نشده، اما قیمتی که برای طرح اقدام ملی مسکن در نظر گرفته شده، در طرحهای قبلی به همان قیمت در حال اجراست.»
فقط هفت هزار نفر مبلغ اولیه را پرداخت کردند
محبت خواه با بیان این که در طرح اقدام ملی مسکن، آورده اولیه ۴۰ میلیون تعیین شده بود و اغلب متقاضیان نمیتوانستند این رقم را پرداخت کنند، به این نکته اشاره کرد که در نهضت ملی مسکن، مبلغ آورده کاهش یافته است: «حدود ۷۳ هزار سهمیه برای استان تهران داشتیم که حدود هفت هزار نفر توانستند مبلغ اولیه را پرداخت کنند؛ اما در طرح نهضت ملی مسکن، خوشبختانه برای دهکهای اول تا سوم آورده اولیه ۲۰ میلیون کاهش یافته است.»
او با بیان این که برخی متقاضیان میگویند نام آنها پس از ثبتنام حذف شده است افزود: «متقاضیان شهر تهران در شهرهایی که اعلام شده از جمله شهر جدید پرند، هشتگرد، ایوانکی، پاکدشت و رباطکریم، باید ثبتنام کنند و در غیر این صورت قطعا از فهرست حذف میشوند.»
خرید و فروش امتیاز غیرقانونی است
محبت خواه در ادامه صحبتهایش به این نکته اشاره کرد که خریدو فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن ممنوع است و تاکید کرد: «به هیچ عنوان، متقاضیان حق خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن را ندارند و این موضوع کاملا غیرقانونی است و هر دو طرف فروشنده و خریدار متضرر میشوند.»
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به این سوال که اگر تعداد متقاضیان برای مسکن، بیشتر از سهمیه شهرها باشد چه تصمیمی گرفته میشود افزود:« ما موظفیم زمین برای متقاضیان همان شهر تامین کنیم تا از سهمیه ثبتنام در سالهای آینده بتوانند استفاده کنند.»
محبت خواه درباره بافت فرسوده تهران نیز گفت: «مشاوران در این زمینه مطالعاتی انجام دادند که عملیات اجرایی نیز انجام میشود و قطعا قطعات کوچک تجمیع خواهد شد و، چون انشعاب آب، برق و گاز داشتند بعد از ساخت، این خدمات برای آنها رایگان است و از نظر ساخت هم با توجه به شراکت با انبوه ساز قرارداد منعقد خواهیم کرد.»
دعوت به مشارکت از همه انبوهسازان
آقای محبتخواه در واکنش به اینکه اتحادیه تعاونیهای شهر تهران اعلام کرده برای طرح ملی مسکن دعوت نشده است گفت: «از همه سازندگان چه آنها که زمین دارند یا ندارند، از طریق رسانه ملی درخواست کردیم و مجددا اعلام میکنیم هر انبوهساز و سازندهای که مجوز انبوهسازی دارد میتواند در این طرح شرکت کند.»
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران افزود: «چون ساخت طرح نهضت ملی مسکن برای دهکهای پایین است که نیاز به مسکن دارند و باید از نظر مالی حمایت شوند بنابراین قیمت ساخت مسکن باید به گونهای باشد که کمترین سود را ببرند.»
منبع: خبرگزاری مهر