300 میلیون تومان بیشترین رقم مالیات بر خانه‌های لوکس

صاحبان خانه های لوکس از خرداد امسال شناسایی می‌شوند و باید تا پایان بهمن ماه مالیات متعلقه را بپردازند که بررسی‌ها نشان می‌دهد، کمترین و بیشترین رقمی که تحت عنوان مالیات بر خانه‌های لوکس درنظر گرفته شده و این افراد باید بپردازند، به ترتیب بین ۱۰ و بالای ۳۰۰ میلیون تومان خواهد بود.

تعریف خانه لوکس چیست؟

طبق بودجه سال جاری از خانه ها و خودروهای لوکس مالیات اخذ خواهد شد و خانه‌هایی با ارزش بیش از ۱۰ میلیارد تومان، خانه لوکس محسوب شده و مالکان آنها باید تا بهمن ماه این مالیات را پرداخت کنند. لازم به ذکر است که خانه‌های در حال ساخت و در سال تملک از پرداخت این مالیات معاف هستند.

امیدعلی پارسا، رئیس کل سازمان امور مالیاتی با بیان این که افراد مشمول مالیات بر خانه‌های لوکس تا خرداد شناسایی و این موضوع به آن‌ها منتقل خواهد شد گفت: «این افراد تا بهمن ماه فرصت دارند که نسبت به پرداخت مالیات اقدام کنند.»

براین اساس، نرخ مالیات سالانه این خانه‌های لوکس نیز به شرح زیر است:

۱- نسبت به مازاد ۱۰ میلیارد تا ۱۵ میلیارد تومان؛ یک در هزار

۲- نسبت به مازاد ۱۵ میلیارد تا ۲۵ میلیارد تومان؛ دو در هزار

۳- نسبت به مازاد ۲۵ میلیارد تا ۴۰ میلیارد تومان؛ سه در هزار

۴- نسبت به مازاد ۴۰ میلیارد تا ۶۰ میلیارد تومان؛ چهار در هزار

۵-نسبت به مازاد ۶۰ میلیارد تومان به بالا پنج در هزار

بررسی نحوه محاسبه املاک لوکس بیانگر این است که مالک خانه ای با ارزش ۱۰ تا ۱۵ میلیارد تومان باید سالانه مالیاتی معادل ۱۰ تا ۱۴.۹ میلیون بپردازد. همچنین، املاکی با ارزش ۱۵ تا ۲۵، ۲۵ تا ۴۰ و ۴۰ تا ۶۰ میلیارد تومان به ترتیب باید سالانه ۳۰ تا ۴۹.۹، ۷۵ تا ۱۱۹.۹ و ۱۶۰ تا ۲۳۹ میلیون تومان مالیات بدهند.

علاوه براین، املاکی که ارزش آن‌ها بالای ۶۰ میلیارد تومان است نیز مکلف به پرداخت سالانه ۳۰۰ میلیون تومان مالیات خواهند بود. به عنوان مثال، اگر قیمت یک خانه ۲۶۰ متری معادل ۲۶ میلیارد تومان باشد، باید سالی ۷۸ میلیون تومان مالیات بپردازد.

10 میلیون تومان، کمترین رقم مالیات بر خانه لوکس

بنابراین، کمترین و بیشترین مالیات در نظر گرفته شده تحت عنوان مالیات بر خانه‌های لوکس که باید مالکانشان بپردازند، ۱۰ و ۳۰۰ میلیون تومان در سال است و بررسی آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی درباره معاملات مسکن در شهر تهران بیانگر این است که خانه‌های با ارزش بیش از ۱۰ میلیارد تومان تنها ۵.۳ درصد معاملات در اسفند پارسال را تشکیل می‌دهد.

منبع: ایسنا