محمود شایان، مدیرعامل بانک مسکن از پیگیری افزایش وام خرید مسکن و برنامه جدید این بانک برای اخذ مجوز فروش متری مسکن با استفاده از اوراق موازی سلف خبر داد و در این رابطه گفت:« سال گذشته وام خرید افزایش یافت و براساس شرایط خاص به 400 میلیون تومان رسید.»
او در ادامه گفت:«با توجه به تورمی که در کشور داشته‌ایم، در حال پیگیری برای افزایش سقف وام خرید مسکن هستیم. از مجاری قانونی در حال پیگیری هستیم تا بتوانیم وام را افزایش دهیم که با تورم همخوانی داشته باشد. در کنار این برنامه طرح دیگری با نام فروش متری آپارتمان توسط بانک مسکن تدوین شده است.»
مدیرعامل بانک مسکن گفت: «براساس برنامه‌ریزی صورت گرفته شرکت‌های زیرمجموعه بانک مسکن، از طریق بورس با اوراق موازی سلف، فروش متری مسکن را اجرایی می‌کنند.»
اخذ مجوز فروش متری مسکن
شایان با بیان این‌که مجوز فروش متری مسکن از شورای فقهی بانک مرکزی اخذ شده است، گفت:«در حال مذاکره با بورس هستیم، با این کار کمک خوبی در کنار صندوق پس‌انداز جوانان قرار می‌گیرد و خانواده‌ها می‌توانند به‌صورت متری اقدام به خرید مسکن کنند.»
او در پاسخ به این پرسش که آیا در قبال خرید متری مسکن پروژه‌ای وجود دارد گفت: «به شرکت‌های زیرمجموعه بانک تکلیف شده پروژه‌های بیشتری را در این زمینه تعریف کنند، ضمن این‌که مردم می‌توانند در بازار سرمایه خرید‌های خود را به فروش برسانند و در بازار آزاد اقدام به خرید خانه کنند. وقتی اقتصاد مسکن راه‌اندازی شود، این برنامه‌ها زنجیروار و به‌صورت مکمل همدیگر در راستای خانه‌دار کردن مردم عمل خواهند کرد.»
شایان با بیان این‌که مهم‌ترین نیازهای کنونی مردم، معیشت و مسکن است گفت: «متأسفانه هزینه خانوارها در بخش مسکن خیلی افزایش یافته است. دولت جدید قول ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی را داده؛ این برنامه آیت‌الله رئیسی شدنی است. در این راستا بایستی تمام نهادها و سازمان‌های ذی‌ربط با اتفاق نظر کنار هم باشند تا این هدف محقق شود.»
حذف واسطه‌ها از روند تولید و مصرف مصالح
آقای پورحاجت درخصوص قطعی برق و اثر آن در تولید کارخانه‌های سیمان و فولاد گفت: «باید سازوکاری تعریف شود تا این دو نهاده مهم ساختمانی به‌صورت مستقیم از تولید به محل مصرف برسد. با این کار دست واسطه‌ها قطع شده و قیمت مسکن به تعادل می‌رسد.»
او ادامه داد:« تولید سیمان حدود 80میلیون تن اگر باشد، از این میزان 60 میلیون تن نیاز داخلی است و 17 میلیون تن صادرات شده و مقداری هم باقی می‌ماند.»
شایان همچنین تاکید کرد: «کارت مصالح ساختمانی در حال پیگیری است تا بتوانیم بخشی از تسهیلات خُرد و مسکن را در این قالب ارائه دهیم. وقتی این کارت شارژ می‌شود، فقط برای خرید مصالح ساختمان است و سازنده نمی‌تواند آنرا جای دیگری خرج کند.»
او با بیان این‌که زیرساخت‌های کارت مصالح ساختمانی مهیا شده افزود: «براساس برنامه کارت مصالح ساختمانی به میزان 50 تا 100 میلیون تومان شارژ می‌شود.»
گفتنی است مدیرعامل بانک مسکن نیمه ماه جاری از نهایی شدن صدور کارت مصالح ساختمانی برای پیشبرد برنامه ساخت یک میلیون مسکن خبر داده بود.
پروژه طرح ملی مسکن به خوبی پیش می‌رود
شایان درباره طرح ملی مسکن گفت: «تمام زیرساخت‌های این طرح آماده بوده و وزارت راه و شهرسازی زمین‌ها را جانمایی و واگذار کرده است. بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ورود خوبی به این برنامه داشته است. ضمن این که ستاد اجرایی زحمت زیادی کشیده و پروژه‌ها خوب پیش می‌رود.»
مدیرعامل بانک مسکن با یادآوری این‌که الان سالانه 2 میلیون مسکن نیاز داریم، گفت: «با توجه به عقب‌ماندگی موجود، برنامه رئیسی برای مسکن می‌تواند فاصله بین عرضه و تقاضا را بهبود ببخشد.»
منبع: تسنیم
