رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در صحبت‌هایی ضمن اشاره به اینکه ساخت یک میلیون مسکن سالانه شدنی است، از اعطای وام ۴۰۰میلیون تومانی ارزان‌قیمت در قانون جهش تولید مسکن خبر داد و گفت:« به‌دنبال تغییراتی در فرم “ج” هستیم.»
او در عین حال، با بیان اینکه در بعضی شهرها 50% از قیمت مسکن برای زمین است و زمین در این طرح مجانی در اختیار مردم قرار می‌گیرد که جاذبه بسیار بزرگی است، افزود:«تسهیلات در نظر گرفته‌شده در سال، 360هزار میلیارد تومان است و این عدد متناسب با تورم در سال‌های آتی افزایش پیدا می‌کند.»
ساخت یک میلیون مسکن سالانه شدنی است
رستم قاسمی با اشاره به طرح ساخت یک میلیون مسکن سالانه در کشور، با بیان اینکه در این راستا تعهد شده است، گفت:«خیلی‌ها فکر می‌کنند که این کار شدنی نیست، اما ساخت یک میلیون مسکن سالانه حتماً شدنی است. اکنون سالی 300 تا 350 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته می‌شود، این بخشی از نیاز کشور است.»
او ادامه داد:« بخشی از این نیاز در روستاهای کشور است و بنیاد مسکن برای رفع آن تعهد دارد. بخش باقی‌مانده را ما باید بسازیم. اگر بخواهیم به برنامه زمان‌بندی برسیم، باید احداث 2میلیون واحد مسکونی را شروع کنیم؛ چون ساخت مسکن یک سال و نیم تا 2 سال طول می‌کشد. حدود 600 هزار واحد مسکونی را مردم می‌سازند و حدود 1.4میلیون واحد مسکونی باید از سوی ما ساخته شود.”
زمین ساخت جهش تولید مسکن مجانی است
آقای قاسمی در خبری خوش به متقاضیان طرح جهش تولید مسکن گفت:« در قانون جهش تولید مسکن برای دهک‌های یک تا 5 زمین مجانی است و قطعاً این مسئله اجرا می‌شود.»
او ادامه داد:« قانون جهش تولید مسکن قانون بسیار خوبی است، اما الحاقیه‌ای نیاز است که یا به‌عنوان متمم قانون، یا قانون بودجه 1401 به مجلس ارائه خواهد شد. این قانون امکان مسکن‌دار شدن مردم را فراهم کرده است. نباید برای ساخت مسکن در استان سقف تعیین کنیم. عددی که تعیین می‌شود، نیاز مردم است. هرچقدر مردم نیاز داشته باشند باید مسکن بسازیم.»
وزیر راه و شهرسازی به این نکته اشاره کرد که در قانون به وزارت راه اجازه داده شده که از زمین‌های متعلق به راه و شهرسازی در درون و برون شهرها استفاده شود: « زمین‌هایی که در مجاورت شهرها هستند، الحاق‌شده در نظر گرفته می‌شوند و ثبت‌نام برای احداث واحد مسکونی در این زمین‌ها شروع خواهد شد. زمین‌های متعلق به دستگاه‌های دولتی و عمومی نیز باید شناسایی شوند. دستگاه‌ها موظفند این زمین‌ها را در اختیار بگذارند و اگر این کار را نکنند، ظرف دو ماه اداره ثبت مالکیت این زمین‌ها را به وزارت راه و شهرسازی منتقل می‌کند.»
تصویب سقف وام مسکن طرح جهش تولید هفته آینده
قاسمی با اعلام اینکه هفته آینده در شورای‌عالی پول و اعتبار سقف وام تصویب خواهد شد، گفت:« پیشنهاد وزارت راه درباره مبلغ سقف وام، در شهرها تا 400 میلیون تومان و در روستاها تا 250 میلیون تومان تسهیلات ارزان‌قیمت است، این مسئله کاملاً محاسبه شده و از هفته آینده به بانک‌ها ابلاغ خواهد شد. برای اقشار ضعیف هم سود کاهش یافته و هر سال بازپرداخت افزایش خواهد یافت. دولت به این اقشار، از طریق صندوقی که پیش‌بینی می‌شود، کمک خواهد کرد.»
کاهش مالیات ساخت
وزیر راه و شهرسازی در ادامه صحبت‌هایش گفت: «وظیفه داریم بنا بر قانون جهش تولید مسکن، خدمات مجانی به مردم ارائه دهیم. از محل منابع خودمان زیرساخت‌ها را ایجاد خواهیم کرد و برای اخذ پروانه و مالیات تخفیف خواهیم داد. اکنون 40 میلیون تومان مالیات یک واحد مسکونی است که در این قانون، این مالیات، یک‌میلیون تومان پیش‌بینی شده است. هزینه پروانه ساخت را نیز دولت تقبل می‌کند، این بهترین شرایط برای توسعه احداث مسکن در کشور است.»
او با اشاره به بهبود اوضاع با راه‌اندازی این پروژه گفت:«بخش مسکن پیشران اقتصاد نیز است. با شروع احداث این واحدها، همه کارخانه‌ها فعال می‌شوند و اشتغال ایجاد می‌شود. از سوی دیگر، بخش قابل‌توجهی از هزینه سبد خانوار متعلق به مسکن است، بنابراین این طرح می‌تواند معیشت مردم را نجات دهد. مسکن اولویت‌دارترین اقدام دولت است و در حال ایجاد ساختار هستیم که به‌صورت آنلاین احداث مسکن را پایش کنیم.»
ساخت خانه‌های ویلایی در شهرهای کوچک
قاسمی با تأکید به ضرورت پرهیز از بلندمرتبه‌سازی در شهرهای کوچک گفت:« در شهرهای کوچک به‌دنبال ایجاد ارتفاع نیستیم و زمین باید به‌صورت ویلایی به مردم واگذار شود. در شهرهایی که زمین کم نیست و شهری کوچک به حساب می‌آید، نباید اصلاً به‌سمت ارتفاع‌سازی برویم تا مردم راحت زندگی کنند.»
اعلام سامانه ثبت‌نام، هفته آینده
وزیر راه و شهرسازی در ادامه به این نکته اشاره کرد که به زودی سامانه‌ای برای ثبت‌نام مسکن در این طرح اعلام خواهد شد و دراین باره گفت:« نشانی سامانه جدید ثبت‌نام مسکن، هفته آینده، پس از تعیین عدد تسهیلات اعلام می‌شود که مردم بتوانند به‌صورت مشخص در آن ثبت‌نام کنند. نیاز به تغییراتی در فرم ج است که به‌دنبال آن هستیم. اگر کسی پیش‌تر خانه داشته و اکنون ندارد و اگر کسی ازدواج نکرده، اما قصد ازدواج دارد نیز باید بتواند از تسهیلات بهره‌مند شود؛ چراکه هدف ما این است که مردم صاحب خانه شوند.»
مذاکره با کشورها برای واردات فناوری نوین
آقای قاسمی به این نکته اشاره کرد که برای ورود دانش و فناوری نوین ساخت مسکن تلاش‌هایی در جریان است:« احداث بخشی از واحدهای مسکونی، به‌صورت خودمالکی است که زمین و تسهیلات در اختیار مردم قرار می‌گیرد تا واحدهای مسکونی خود را بسازند. یک بخش از این واحدها نیز توسط پیمانکاران و انبوه‌سازان احداث می‌شود. باید استفاده و دانش و فناوری نوین ساخت مسکن را نیز وارد کشور کنیم.»
او ادامه داد:«اکنون در رده سوم فناوری قرار داریم و در جهان رده ششم و هفتم فناوری نیز وجود دارد. با برخی کشورها مذاکره کردیم که فناوری جدید ساخت مسکن را وارد کشور کنیم و اکنون نمایندگان این کشورها در تهران حضور دارند. به دنبال آن هستیم که مشکلات مالکیت واحدهایی را که مشکل مالکیت دارند نیز حل کنیم تا کسانی که چندین سال است در این واحدها زندگی می‌کنند، به زندگی در واحدهای خود ادامه دهند و واحدهای آن‌ها تخریب نشود. ما خادمان مردم هستیم و باید مشکلات مردم را حل کنیم.»
چندی پیش، اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از مذاکره وزارت راه و شهرسازی با چینی‌ها در راستای قانون جهش تولید مسکن خبر داده بود.
منبع :خبرگزاری تسنیم
