ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن در کشور در آخرین روز مهرماه امسال، آغاز شد. روز جمعه، سی مهر، شهر اردبیل میزبان رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی بود و طی مراسمی با حضور وزیر راه و شهرسازی، عملیات ساخت واحدهای مسکونی طرح جهش تولید مسکن سراسر کشور با شروع عملیات اجرایی 4000 واحد مسکونی در اردبیل آغاز شد.
بر این اساس 2800 واحد در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت استان اردبیل و 1200 واحد در شهرهای زیر 100 هزار نفر جمعیت این استان احداث خواهد شد که در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت، واحدها در 11 سایت در شهرک‌های اندیشه، نیایش و الهیه اردبیل ساخته خواهند شد.
از این واحدها، 460 واحد به کارگزاری ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) سپرده شده، 850 واحد توسط تعاونی‌ها، 890 واحد توسط کارگزاری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و 600 واحد به صورت اجرای مستقیم توسط راه و شهرسازی احداث خواهند شد. این واحدهای مسکونی در بیش از 125 هزار متر مربع زمین و در 5 طبقه ساخته می‌شوند.
متوسط زیربنای واحدهای نهضت ملی مسکن
متوسط زیربنای مفید هر یک از واحدهای نهضت ملی مسکن 90 متر و متوسط زیربنای کل هر واحد، 120 متر خواهد بود. هزینه کل این پروژه 12 هزار و 600 میلیارد ریال پیش‌بینی شده و 4 هزار و 200 میلیارد ریال تسهیلات برای این پروژه در نظر گرفته شده است.
همچنین 1200 واحد مسکونی در شهرهای زیر 100 هزار نفر، در 68 هزار و 186 متر مربع زمین و به تفکیک 700 واحد بنیاد ساخت و 500 واحد گروه ساخت احداث خواهد شد. کل هزینه این پروژه 5 هزار و 400 میلیارد ریال پیش‌بینی شده و هزار و 800 میلیارد ریال تسهیلات برای آن در نظر گرفته شده است.
پرداخت تسهیلات واحدهای نهضت ملی مسکن از هفته آینده
وزیر راه و شهرسازی در صحبت‌هایی از رفع برخی کج‌سلیقگی‌های طرح ملی مسکن در قانون جهش تولید خبر داد و گفت:« تسهیلات قانون جهش تولید از هفته آینده پرداخت می شود. روش تأمین منابع مالی را هم در حوزه مسکن و هم در اجرای طرح‌های بزرگراهی تغییر دادیم و تلاشمان بر این است تا بدون اتکا به اعتبارات دولتی، از ظرفیت بخش خصوصی و سرمایه‌گذاران بیشتر استفاده کنیم.»
آقای رستمی ادامه داد:« بانک‌های عامل موظفند 360 میلیارد تومان منابع را برای اجرای این طرح در قالب تسهیلات پرداخت کنند که تا آخر هفته آینده راهکارها و ابزارهای قانونی در راه‌اندازی صندوق ملی مسکن و تأمین منابع در نظر گرفته شده و به نوعی اقدامات عملیاتی در این بخش آغاز خواهد شد. از طریق این صندوق قرار است مابه‌التفاوت تسهیلات بانکی با نرخ چهار، شش و 9 درصد پرداخت شده و در کلانشهرها 400 میلیون تومان، شهرهای متوسط 350 میلیون تومان و روستاها نیز 250 میلیون تومان تسهیلات به ساخت مسکن اختصاص پیدا کند.»
تسهیلات یارانه‌دار برای قشر نیازمند
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به پرداخت تسهیلات یارانه‌دار به قشر نیازمند گفت:« برای دهک‌های پایین جامعه قرار است تسهیلات به‌صورت یارانه‌دار پرداخت شود که از ظرفیت صندوق ملی مسکن استفاده خواهد شد تا اقدام مناسب و مطلوبی را در پرداخت تسهیلات و کمک به خانواده‌های نیازمند انجام شود.»
او با اشاره به رایزنی با بانک مرکزی برای پرداخت تسهیلات گفت:« با بانک مرکزی توافق نهایی انجام شده تا پرداخت تسهیلات از هفته آینده شروع شود و در کنار آن با وزارت صنعت، معدن و تجارت رایزنی‌ها در حال انجام است تا تأمین مصالح به ویژه میلگرد، سیمان و سایر مصالح مورد نیاز به میزان کافی برای اجرای طرح انجام شود.»
آقای رستمی در ادامه به تامین مسکن کافی برای ازدواج جوانان اشاره کرد و گفت:« در سال 91، تعداد ازدواج‌های ثبت شده در کشور یک میلیون مورد بوده که در سال 99، این میزان به کمتر از 300 هزارتا رسیده که یکی از دلایل آن نبود مسکن برای جوانان است که بخش مهمی از درآمدها و هزینه‌های آنها صرف تأمین مسکن و سرپناه می‌شود.»
تامین زمین برای احداث مسکن
وزیر راه و شهرسازی در مورد تأمین زمین برای احداث مسکن در قالب طرح جهش تولید مسکن گفت:« تلاش بر این است تا با الحاق بخشی از اراضی به شهرها و احداث شهرک‌ها و شهرهای جدید، به نوعی مشکلات تأمین زمین حل شود که استان‌ها به ازای الحاق جدید از شورای عالی معماری و شهرسازی مجوزهای لازم را دریافت خواهند کرد. »
او همچنین به این نکته اشاره کرد که واحدهای نهضت ملی مسکن، در مناطقی ایمن ساخته خواهند شد:« براساس آمایش سرزمینی، ساخت واحدهای مسکونی در مناطق ایمن به دور از گسل‌های زلزله انجام می‌شود که در این زمینه نیز از سند آمایش سرزمینی و راهکارهای ارائه شده در آن استفاده خواهد شد.»
آقای قاسمی ادامه داد:« مشکلات مسکن مهر در این طرح برطرف شده و برخی کج سلیقگی‌ها در طرح اقدام ملی مسکن نیز رفع خواهد شد که امیدواریم با اعتماد مردم به این طرح زمینه و بستر کار مطلوب فراهم آید.»
تأمین مصالح ساختمانی با قیمت مناسب
وزیر راه و شهرسازی درباره تامین مصالح ساختمانی برای این پروژه‌ها گفت:« با وزیر صمت جلسه‌ای داشتیم که مقرر شد تا تامین مصالح ساختمانی 4 میلیون واحد مسکونی (در گام نخست 2 میلیون واحد مسکونی)، در کارگروه مشترک ساماندهی و تامین شود. حداکثر تا اواسط هفته در این خصوص اقدام می‌شود و این کار برای کنترل تورم قیمت مصالح انجام می‌شود.»
او در ادامه، وضعیت تولید مصالح اصلی ساختمان به ویژه سیمان و فولاد را در کشور مناسب اعلام کرد.
شرط ثبت‌نام مجردها در نهضت ملی مسکن
در این میان عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس از امکان ثبت‌نام افراد مجرد در قانون جهش تولید با یک شرط خبر داده است. او در این رابطه گفته:« در جلسه اخیر این کمیسیون، وزیر راه اعلام کرد که امکان ثبت‌نام افراد مجرد در سامانه سمن وجود دارد؛ تنها به این شرط که در زمان تحویل واحد مسکونی، متقاضیان باید سند ازدواج خودشان را ارائه کنند.»
آقای ایری در ادامه با بیان این‌که براساس برنامه وزارت راه و شهرسازی، سهمیه هر استان برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی کاملا مشخص شده و در مناطقی که زمین در محدوده شهرها وجود ندارد، شهرک‌های جدیدی احداث خواهند شد گفت:« در جلسه اخیر کمیسیون عمران مجلس، نمایندگان از وزیر راه درخواست تسهیل شرایط ثبت‌نام متقاضیان قانون جهش تولید مسکن را داشتند که وزیر با آن موافقت کرد.»
منبع :خبرگزاری تسنیم
